第331章 重塑京师商业新地标(第2页)

 三、设施布置

 （一）交通设施

 1. 外部交通：商业街紧邻城市主干道，交通十分便利。为方便消费者前来购物休闲，将在商业街周边设置多个公交站点，并与轨道站实现无缝对接。此外，还将规划建设地下停车场，拥有两千个停车位，满足自驾消费者的停车需求。

 2. 内部交通：商业街内部将采用人车分流的设计理念，打造步行专用道。步行道宽敞舒适，铺设地板砖地面，两侧设置休息座椅、景观小品等设施，为消费者营造惬意的购物环境。同时，设置专门的货物运输通道，确保商家货物配送的便捷性。

 （二）商业设施

 1. 业态分布：东商业街侧重于时尚购物与高端消费，引入国内外知名品牌的旗舰店、专卖店，涵盖服装、珠宝首饰、化妆品、车辆产品等多个品类。西商业街则主打特色文化体验与餐饮娱乐，设置民俗文化展示区、手工艺品店、特色书店、主题餐厅、咖啡馆、酒吧等业态，让消费者在品尝美食的同时，感受传统文化的魅力。

 2. 配套设施：商业街内配备现代化的商业配套设施，如安防系统、公共卫生间、母婴室等，为消费者提供全方位的优质服务。

 （三）景观设施

 1. 景观节点：在商业街的入口、中心广场等重要位置设置景观节点，打造标志性的景观小品，如正阳门微缩景观、历史文化雕塑等，展现京师的历史文化特色。同时，种植大量的绿植花卉，营造四季有花、绿树成荫的生态环境。

 2. 休闲空间：沿商业街设置多个休闲广场，配备休闲座椅、遮阳伞等设施，为消费者提供休息放松的场所。广场还将定期举办各类文化活动，如音乐会、艺术展览、民俗表演等，丰富消费者的文化生活。

 四、投资规模

 1. 土地开发成本：正阳门东西商业街所处地段优越，土地价值高昂。预计土地开发成本约为1000万两