第136章 这就见老丈人了？(第2页)

“小高来啦。”

高逸不好意思的说道：“我这第一次来都没有带礼物，多不好意思啊。”

梁丽责怪道：“都是一家人，带什么礼物，就当回自己家，别客气。”

进门之后高逸四处张望起来。

第一感觉就是大，然后就是奢华。

狗大户啊！

黎家的房子比黄义伟家还要大。

梁丽带着高逸直接来到餐厅。

晚饭已经做好了，桌子上摆了一大桌的菜。

有一个五十出头的中年男人正坐在餐桌上。

不用说高逸就已经猜到了对方的身份。

果不其然，梁丽介绍道：“小高，这是语汐和小争的爸爸。”

高逸立马跟对方打招呼：“黎叔叔。”

“姐夫，这就是高逸，语汐的男朋友。”

黎远山板着脸从头到脚打量了高逸一番，然后才开口道：“坐吧。”

梁丽拉着高逸坐在她的旁边。

然后给高逸倒了一杯白酒，“小高，陪你黎叔叔喝点。”

“好。”

高逸站起身，双手端起酒杯对黎远山说道：“黎叔叔，第一次登门，没有准备，有些冒昧了，我敬您一杯。”

说完，他一扬头，杯中的半两白酒一口干掉。

黎远山没有为难高逸，拿起杯子喝一小口，“听黎争说你对商业地产很精通？”

高逸谦虚道：“精通说不上，就是有空的时候爱琢磨，有些自己的看法罢了。”

黎远山哥继续道：“品牌效应？多点开花？”

他口中这个词是之前，高逸在黎争和黄沐晴面前提起过的。

主要还是参考了后来万达广场的第三代模式。

其实就是住宅、公寓、办公、酒店、商铺、商场、娱乐为一体的城市综合体。

传统商业抵偿都是先建设再招商，后面万达的模式是先招商，再投资。

万达与国内网热门品牌合作，打造“订单商业”，并将“只租不售”视为运营商业地产的基本原则。这样就能确保每一座万达广场先租后建、满场开业、开业旺场，使得商业地产开发的风险降到最低。

上面的只租不售是针对商场，然后是以售养租。

通过项目销售部分的还款平衡投资现金流。

出售综合体里的住宅、写字楼快速回笼资金，商铺、酒店只租不卖，用来抵押以获得银行贷款，销售回笼的资金亦可用于支持商铺的持续运营，租售结合的模式使万达广场既能做到货如轮转，也可兼顾后续运营，进入良性循环的状态。